Una de las consultas que más nos hacen en la inmobiliaria son sobre la Certificación Energética. En este post queremos ayudarte a comprender un poco mejor qué es la Certificación de Eficiencia Energética y para que sirve la CEE.
¿Qué es la CEE?
CEE son las siglas que corresponden a Certificación de Eficiencia Energética. Esta certificación la realiza un técnico cualificado como puede ser un arquitecto.
Durante la realización de este certificado se toman en consideración diferentes aspectos como son:
- Ubicación de las ventanas dentro de la vivienda o local comercial
- Tipo de cristal doble o no y materiales en los que están fabricados
- Tamaños de los espacios de la vivienda o local comercial
- Materiales de construcción interior y exterior
- Existencia de calefacción y calderas
- ...
Con todas estas mediciones se elabora un informe que adjunta una etiqueta energética, que es la imagen que todos tenemos en mente cuando hablamos de Certificación Energética la pirámide de colores.
Tengo una vivienda, ¿Necesito un Certificado Energético?
El Certificado de Eficiencia Energética es obligatorio para las nuevas construcciones realizadas desde el año 2013. Es más se necesitan realizar 2 certificados uno para la Fase Proyecto de la Construcción y otro cuando está el edificio terminado en la Fase Final de Construcción.
Para las demás viviendas o locales comerciales, construidos antes del 2013, sólo es obligatorio tenerlo en el caso de querer vender o alquilar.
Existen una serie de excepciones que marca la Ley de Eficiencia energética como son:
- Edificios utilizados como lugares de culto y actividades religiosas
- Construcciones provisionales para uso inferior a 2 años
- Edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2
- Edificios que se compren para demoler o cambiar la estructura en su totalidad (gran reforma)
- Edificios de viviendas que sean objeto de un contrato de arrendamiento por un tiempo inferior a cuatro meses al año
Caduca el Certificado de Eficiencia Energética
Estos certificados deben renovarse cada 10 años que es el periodo de validez del mismo. También es conveniente realizar uno nuevo si se hacen cambios importantes en el inmueble que puedan afectar al ahorro energético como instalación de calefacción, cambio de caldera, renovación de ventanas por unas más aislantes ...
Caduca el Certificado de Eficiencia Energética
Estos certificados deben renovarse cada 10 años que es el periodo de validez del mismo. También es conveniente real
